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另一邊廂，買村屋的朋友要留意，村屋有機會只有「滿意紙」。有「滿意紙」，才可以入住及轉讓，有別於一般私樓。

由於以清水樓交樓，所以屋苑附近會有大量裝修公司廣告 注意二：鋪木地板記住先盪平地台

不過，成功借到按揭只是第一步，買家日後還要面對供樓。關鍵日期延遲，會不會令到買家因為遲了申請按揭，利息提高，進而增加供樓開支？這方面問題同樣不大。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，部份銀行為了吸客，通常會為買家提供申請時最優惠的按揭產品，而買家日後亦可以以申請當下的息率進行供款。

設定租金前可參物業考樓上樓下的最近成交價，租金差別可在於室內裝修、家私用品、車位等因素。業主設定租金時需要清楚說明租金是否包含差餉、地租、管理費，大部分業主會選擇以全包形式設定租金。

謹記：大部分水泥地都有地面不平的情況，業主記得在鋪地板前盪平地台，否則地面凹凸不平，不方便擺位傢俬。如業主在居屋驗樓驗收單位時，發現嚴重斜地台問題，可向房委會提出執修，由房委會負責的話不需牽涉額外費用。

【財技】連銀行職員都未必知, 計算入息秘技大公開 – 陳健文 最近比較多人關注的話題離不開香港銀行加息, 樓市有 …

【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？... 很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較...

業主在出租前，不妨將單位內櫳的情況拍照甚至影下視頻，以作雙方記錄。當租客退租時，可要求租客按相片/視頻原貌將單位還原。如果單位有連家具或家電等出租，更應特別列出相關項目清單。在簽正式租約前，雙方應相約驗收家具、雪櫃及冷氣機，以至水、電、煤氣或石油氣爐具等項目，查看運作是否正常，如雙方同意才簽署正式租約。

當你找到心儀的單位後，你就可以與原業主簽訂臨時買賣合約，之後你就可以正式與銀行申請按揭貸款。

如果買家有意連同單位內的家具一併購入，買家應該在臨時買賣合約列明所有購入的家具清單。清單越詳細越好，例如列明型號及類型，並建議用手機拍照。

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若覺得以上事項繁瑣，不妨委託信譽良好的持牌地產中介幫忙。地產中介不但客源較多，在物業出租交易中亦能給予更全面和更專業的指導，為業主輕鬆解決物業出租煩惱！

本文詳述供樓利息扣稅的資格，金額扣除上限、年期和常見問題，如不同業權的計算方法等。

對於有幼兒和老人的家庭，選擇無毒、邊角圓滑且穩固的傢俬尤為重要。避免使用易釋放甲醛的復合木材，選擇實木或環保認證的材料更安全。關於甲醛，市面上的除甲醛服務只能提供短期解決方案，最好是選擇低甲醛或無甲醛產品，並保持室內通風，以長期保持室內空氣質量。

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